넷플릭스 흑백요리사 미슐랭에 대해서

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넷플릭스의 비영어권 콘텐츠 순위에서 한국 콘텐츠가 1위와 톱텐 안에 드는 것은 이제 놀라울 일이 아닌데, <흑백 요리사>는 또 다른 티핑 포인트가 될 수도 있다는 생각이 들었다. 일단 수치를 보면, 지난 9월 마지막주 시청수가 490만 뷰로 비영어 TV 콘테츠 1위를 기록했고, 영어 콘텐츠까지 합치면 TV 콘텐츠 중 4위를 기록했다. 사실 요리 경연대회는 한물 간 아이템이기도 하다. <아이언셰프>를 비롯한 무수히 많은 요리 콘텐츠가 쏟아졌던 미국에서는 더욱 그러하다. 넷플릭스는 오히려 데이비드 장과 같은 셀럽 셰프를 내세운 라이브 쿠킹 프로그램을 진행하면서 새로운 실험을 하는 중이라고 볼 수 있다. 근데 <흑백 요리사>가 그럼에도 잘 되는 이유는 일단 K푸드의 위세가 아주아주 크다는 이유가 있다. 직간접적으로 K푸드가 소셜미디어를 타고 얼마나 큰 인기를 얻고 있는지를 자주 이야기 해왔고, 얼마 전에는 친구분의 포스팅에서도 다음 K푸드는 순대국이라는 말씀에 곱창/막창 BBQ가 되지 않을까 농담 섞어 이야기해왔는데, 틱톡과 인스타그램에서 한국 음식의 무한 진화를 보고 있으면 이게 농담이 아닐 수 있다는 생각을 하게 된다. 이렇게 큰 인기를 얻는 흐름은 이미 늦어도 재작년부터 시작되었다고 볼 수 있다. 2023년에 특히 더욱 커졌고. 제작기획팀과 넷플릭스의 콘텐츠 기획자들은 이 흐름을 보고 있었을 것이라고 추정한다. 그리고 새롭지 않을 포맷을 있는 대로 스케일을 키우면서 화제성을 갖추게 만들었다. 미슐랭 쓰리 스타 셰프와 백종원 그리고 사람들이 그렇게 좋아하는 한국 (음식)의 대표적인 셰프들, 그리고 무려 아이언셰프에서 우승한 에드워드 리와 같은 요소까지 깨알처럼 챙겼다. 자, 보면 소셜미디어에서 온갖 이야기가 한국뿐만 아니라 한국 콘텐츠를 좋아하는 비영어권 국가들 그리고 심지어 미국 시장에 까지 퍼져나갈 수 있는 준비가 된 것이다. 사실 넷플릭스는 올해 들어 본격적으로 '가성비 콘텐츠'...

부동산 위기를 기회로 리츠 투자

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부동산 투자가 밋밋 해진 지금 역발상으로 리츠에 투자를 하는 방법들이 있다고 한다. 부동산도 큰 사이클 상품이기에 저점이 있으면 다시금 고점이 오기도 한다. 살펴보자.


리츠 하락 - 매일 경제 사진


부동산 위기를 기회로 리츠 투자


미국의 일부 헤지펀드들이 리츠 투자에 움직이기 시작하였다. 성장주 위주의 질주가 사그라 들 수 있다 생각 하고 베팅 하기 시작하였다. 리츠는 작은 돈으로 부동산에 투자 할 수 있는 형태이다. 공동 구매라 볼 수 있는 것이다. 회사형 리츠의 경우 일정 기간 배당을 받을 수 있어 매력적인 상품이다. 일종의 월세 느낌으로 말이다. 리츠투자를 하려면 종목 검색에 리츠를 입력하고 우량하고 안전한 상품을 매수 하면된다. 다른 방법으로는 공모주에 참여하여 받을 수 있는 방법이 있다. 올 한해는 리츠가 인기를 끌지못하였다. 부동산이 고금리에 움직이지 않았기 때문이다. 지금이 저점이라면 향후 시세차익과 배당 수익률 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 기회 일 수도 있다. 레버리지의 위험성을 줄이고 부동산에 투자하고 싶다면 이 종목에 대한 지식도 공부해보자.

TIP 고금리 시대는 부동산 투자하기 힘든 환경이다. 금리 고점을 눈여겨 보자.

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